Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая помощь населению > суд > Обслуживание лифта в многоквартирном доме

Обслуживание лифта в многоквартирном доме

Жители многоэтажек ежедневно пользуются лифтом. Поломка данного объекта доставляет массу неудобств. Нередки ситуации, когда лифтовое оборудование не функционирует неделями. Факторов прекращения работы может быть несколько:. Если в первом случае сроки запуска могут затянуться на недели, то во второй и третьем, согласно п. Однако при обнаружении более серьезной поломки, сроки ремонта и внедрения объекта в эксплуатацию сдвигаются.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Кто обязан ремонтировать лифты.

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав?

Кто контролирует управляющие организации ЖКХ? Органы надзора и контроля. Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги. ЖКХ не существует. Что делать? Оцените качество управления многоквартирным домом — on-line тест.

Важны ли вам, как потребителю, честность расчётов, обоснованность начислений за услуги ЖКХ? Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые. Напоминает анегдот. Вы за такси заплатите,но на такси поедет ваш сосед свеху. Это же просто, разделить на всех оплату.

Только почему то забыли, что самые грязные лестничные клетки первых этажей и вся грязь достаётся жителям первых этажей. Может всё же отменить плату за лифт,хотя бы в виде компенсации за грязь? Полностью согласен с Владимиром. А самое справедливое сделать лифт платным! Заплати за проезд и едь себе на здоровье.

Получается, что приобретая квартиру на первом этаже в 9-этажном доме я приобрел ненужную мне собственность-лифт. И теперь за содержание этой ненужной мне собственности должен платить. Меня просто обманули при продаже этой квартиры. Где закон "О защите прав потребителя"? Или у нас не законы, а словоблудие во благо тупорылого чиновника, который даже плату за содержание лифта рассчитывает от квадратного метра жилья.

Чем болше жиьё, тем сильнее от него страдает лифт. А как он страдает от квадратного метра моей квартиры, если я в том лифте никогда не был? Ни разу. В России не две беды, а одна - чиновник словоблуд и казнокрад Странно, почему же жильцы первых этажей не возмущаются когда их заставляют платить за мусоропровод, хотя в моногих 9этажках на 1м этаже не предусмотрена зона выброса, и им приходится ходить к мусорным мульдам?

Почему не возмущаются те, кто живут на 5,6,7,8 и выше этажей, ведь на их лестничных площадках не прибираются уборщицы? Не возмущаются потому что мусор производят, сам живу на первом этаже а выбрасывать мусор хожу на второй но поскольку в нашем подъезде уборщицы нет лестничные площадки убираем сами а гадят на первом гораздо больше чем на последующих этажах согласитесь ANN! Я живу на втором этаже и у меня даже нет лифтовых дверей. Они есть на 3-м. Это ведь неоказание услуги! Или пусть введут магнитные ключи на лифт - он мне даром не нужен!

А я должен платить свои кровные за то, что дядя вася ездит на нем себе на 8 этаж! Кто читает эти наши комментарии, кроме нас самих? Поэтому зря "клаву" мучаем Наша квартира на 2 этаже. Нам лифт не нужен. Мы быстрее дойдем до квартиры, чем приедет лифт.

А начисляют для жителей , Хоть для 1 и 2 этажей, а также и для 10 этажа одинаковые суммы. Это неправильно!!! Я в Новороссийске предлагала сделать эксперимент: отключить хотя бы на один месяц лифт в своем подъезде. И увидим, кто взвоет. Жители 1 и 2 этажа, как ходили спокойно,так и будут спокойно ходить, а жители верхних этажей взвоют.

Лифт- это услуга. Сделали бы магнитные карточки на поездок каждая, как в Украине. Закончилась одна, покупают другую. Там споров в оплате нет. Лифт - грузоподъемная машина,служащая для перевозки пассажиров, но жители выше 2-ого этажа,их родня, знакомые и собаки ездят бесплатно.

Мы, жители 1,2-х этажей платим за ремонт лифта, который ломают во время эксплуатации, так будет справедливее, если они не будут работать и все, кто пользуется, будут с нами на равных:платить за лифт, не пользуясь им. Практика показывает, что когда лифт на ремонте, жители верхних этажей возмущаются: за что мы платим, если лифт не работает и УК делает перерасчет. Вывод: 1,2ым этажам выгодно, если лифт не работает. Для обслуживания лифта расходуется эл.

Почему в России так несправедливо все? Гипертрофированная система льгот и субсидий привела к тому, что "малообеспеченные", нелегально работающие,комфортно проживающие, пользующиеся лифтом, платят за всю квартиру меньше, чем 1,2-е этажи за лифт.

За такси, находящееся на общедомовой территории, платит тот, кто едет на нем, так должно быть и с лифтом. Екатерина пишет: Скажите пожалуйста нужно ли платить за годовалого ребёнка за лифт и за вывоз мусора? Отвечаю: По действующему законодательству плата за содержание и ремонт лифтов, а также за вывоз ТБО начисляется на общую площадь помещения с квадратных метров.

Следовательно, количество и возраст проживающих в помещении в квартире на сумму начислений за эти услуги влиять не может. Я очень жалела,что не могу пользоваться лифтом,когда приходилось спускаться со второго этажа с коляской и маленьким ребёнком. Если мы теперь обязаны будем платить за лифт,то пусть он работает и для жителей 2-ых этажей,кто-то при необходимости будет польхзоваться.

Александр пишет Пресловутый лифт. Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Вопрос1- насколько правомерно появление отдельной графы - лифт, отдельной графы- за потребляемую эл-энергию и все это сверх платежа за содержание и ремонт. Не плачу ли я дважды за одно и то же? Вопрос2-могут ли управляющие компании без предупреждения , объяснения делать повышения тарифов. Заранее спасибо за ответ. Как ни странно но ничего не меняется. Складывается впечатление что "господа" законодатели не живут на первых этажах,да и вообще в многоквартирных домах не живут! Живут в коттеджах!!! Закон не правильный!!!

К вам обращаются жители из города Оренбурга. К вам, как представителям законотворчества обращаются жители г. Нас жильцов квартир этажей многоэтажных домов ТСЖ обязало платить за эксплуатацию, ремонт и техобслуживание лифтов. Работники ТСЖ и юристы объясняют тем, что лифты это единое целое дома. Но почему они считают, что лифты единое целое дома?

Дом строится без лифтов, лифты монтируются после строительства дома и сдачи шахт лифтов под монтаж. Так как фундаменты, стены, перекрытия, покрытия кровли, лестничные марши и площадки, вентиляционные шахты и шахты лифтов это есть единое целое дома. Дом без лифтов может эксплуатироваться. Лифты нужны только для комфортного проживания жильцов верхних этажей.

Нам жильцам нижних этажей лифты приносят одни неудобства: 1. Громкая работа лифтов будит по ночам. Иногда шумные компании пока доедут до верхних этажей перебудят всех на нижних. В ожидании лифта вся грязь, мусор, окурки, плевки остаются на первых этажах Почему за получаемые услуги - потребление воды, газа, электроэнергии, тепло мы платим согласно показаниям счетчика, а к лифтам мы жильцы этажей никакого отношения не имеем, обязаны платить за эксплуатацию лифтов.

Где справедливость? Согласно закону, общедомовым имуществом считаются - инженерные сети водопровод, канализация, отопление, сети электроснабжения и т.

Доля общедомового имущества может быть передана одним жильцом другому жильцу данного дома по обоюдному согласию жильцов, Мы не против закона общедомового имущества, но он не доработан и просим внести поправку. Мы предлагаем из состава общедомового имущества лифта , вывести долю собственности жильцов этажей и присовокупить к долям собственности лифта жильцам вышерасположенных квартир.

Мы считаем, что если передадим бесполезную общедомовую долю лифта с нижних этажей жильцам верхних этажей, то нет необходимости оплачивать эксплуатацию лифта жильцам этажей, которым они не пользуются Просим представителей власти и юристов разобраться и помочь нам в решении данного вопроса.

Почему я должна платить за то, чем не пользуюсь? Живу на первом этаже,жилая площадь 42,5 кв. А на девятом этаже также прописано трое,но на 17,2 кв. Они пользуются лифтом в день несколько раз, а я ни разу,выходит какая-то бредятина в наших законах.

Кто именно должен ремонтировать лифт в жилом доме?

Жилищный фонд нашей страны с каждым годом пополняется новыми многоэтажными домами. В соответствии с требованиями в постройках выше пяти этажей обязательно должен быть установлен лифт. Подъемными машинами пользуются ежедневно практически все жильцы дома. А кому же принадлежит лифт и кто должен нести ответственность за его содержание? Становясь собственником квартиры, гражданин становится владельцем общедомовых территорий, не являющихся жилыми помещениями.

Кроме того, следует отметить, что при расчетах по формуле, под общей площадью многоквартирного дома, оборудованного лифтами, понимается общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирном доме. При этом площади жилых помещений, расположенных на первых этажах многоквартирного дома, не учитываются при расчете платы за пользование лифтами только в тех случаях, когда пользователями указанных помещений являются наниматели жилых помещений. Для собственников помещений действует общий порядок, предусмотренный нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым учитываются все площади жилых и нежилых помещений, расположенных, в том числе и на первых этажах.

Посмотреть результаты. Плата за лифт и его обслуживание закреплена рядом российских законов, проясняющих ситуацию с оплатой за пользование лифтом:. Из этого следует, что обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится их жильё. Месячная стоимость за содержание оборудования лифтов начисляется относительно общей площади жилого помещения. Оплата производится жильцами соразмерно занимаемой площади.

ОПЛАТА ЛИФТА ЖИТЕЛЯМИ ПЕРВОГО ЭТАЖА…

Лифт или подъемный механизм — неотъемлемая частью многоэтажного дома. Его обслуживанием и ремонтом занимается управляющая компания или ТСЖ. На вопрос, кому принадлежит лифт, владельцам квартир или управляющей компании, дает ответ Жилищный кодекс ЖК , в 1 пункте статьи все собственники квартир имеют доступ к лифту и возможность свободно им пользоваться на правах долевой собственности имущества многоквартирного дома. Так как лифты принадлежат владельцами квартир, следовательно, у них появляется обязанность оплачивать их содержание. Это регламентирует п. А подробно о том, что представляют собой расходы на обслуживание лифта, указано в п. Сумма расходов определяется в зависимости от доли собственности владельца квартиры в общедомовом имуществе.

Тарифы на обслуживание лифта в многоквартирном доме в Москве

В марте года на сайте Правомерность своих действий управляющие компании основывают на решении Челябинской городской Думы от В пункте 6 Примечаний к данному Решению говорится о следующем: размер платы за содержание и ремонт лифта установлен исходя из наличия в подъезде многоквартирного дома одного лифта. Давайте разберемся, на чем основывается подобная дифференциация и насколько это законно.

В каждом крупном городе невозможно обойтись без таких подъемных механизмов, как пассажирские лифты.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 37 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Минстрой и Ростехнадзор собираются расширить свои полномочия по контролю за лифтовым оборудованием.

Лифты в многоквартирном доме

Ранее за все отвечал ЖКХ, что снимало ответственность с владельцев квартир. Согласно статье часть 2 Гражданского кодекса Украины, владельцы квартир имеют в общей собственности все конструкции и оборудование, в том числе и лифты. Таким образом, жильцы оплачивают не за использование лифта, а за покрытие расходов на содержание.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Лифты в многоквартирном доме Краткое содержание: Ремонт многоквартирных домов Многоквартирный дом закон Ремонт в многоквартирном доме Собственники жилья многоквартирного дома Собственность многоквартирного дома Собственность в многоквартирном доме Собственники жилья в многоквартирном доме Управляющая компания многоквартирного дома Управляющая компания многоквартирным домом Собственник квартиры в многоквартирном доме Собственник помещения в многоквартирном доме Работы в многоквартирном доме Дом имущество многоквартирный Живу в многоквартирном доме Собственность квартиры в мкд Собрание собственников многоквартирного дома Капитальный ремонт многоквартирных домов Территория многоквартирного дома Отопление многоквартирного дома Отопление многоквартирных домов Земли многоквартирных домов Содержание многоквартирных домов Подъезд в многоквартирном доме Управление многоквартирным домом Отопление в многоквартирном доме Пож-ста, кто должен оплатить экспертизу лифта в многоквартирном доме? Какой допустимый уровень шума в МКД в подъезде? Очень громко работают лифты.

Начисление оплаты за лифт

Не так давно органы государственного жилищного надзора далее — ГЖН вели активную работу по проверкам страхования лифтов как опасных объектов. Баталии в судах по обжалованию постановлений о штрафах шли нешуточные. Сейчас со страховкой разобрались более-менее: практически все УО, имеющие МКД с лифтами, их страхуют. Пунктом 22 Перечня предусмотрены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта лифтов в многоквартирном доме:. В нормах жилищного законодательства отсутствуют требования к тому, какой конкретно персонал должен быть обязательно в управляющей организации УО или ТСЖ и в каком количестве. Но сведения о требованиях к наличию того или иного специалиста содержатся также и в отраслевых нормах законодательства РФ. В пункте 4 Правил установлено, с помощью каких мер обеспечивается безопасное содержание и эксплуатация лифтов владельцем объекта. Исходя из вышеуказанных понятий, владельцем лифтов в МКД является управляющая организация.

установил, что собственникам квартир в многоквартирном доме Соответственно и бремя содержания лифтов и лифтового оборудования. по обслуживанию лифтового хозяйства входят в комплекс жилищных услуг.

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам

Обслуживание лифта в многоквартирном доме в Москве

Непосредственное управление. Управляющая компания. Красивые подъезды. Видеоролики о благоустройстве дворов.

Эксплуатация и обслуживание лифтового хозяйства

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от Много споров и разногласий возникает с вопросом об оплате за лифт. Почему оплата за лифт производится с квадратных метров, а не с человека, и должны ли проживающие на первых этажах за него оплачивать?

Не только сами граждане, проживающие в зданиях повышенной этажности, испытают неудобства, но и медики, сантехники, электрики и иные прибывшие по вызову представители служб не смогут оперативно попасть в квартиру, где их ждут. Неработающий вертикальный транспорт для перемещения пассажиров всех возрастов — следствие некачественного обслуживания лифта в многоквартирном доме.

В декабре года в доме вышел из строя лифт. УК, действовавшая на тот момент, чинить лифт не стала. В январе года жилинспекция на основании жалоб жильцов вынесла УК предписание починить лифт. ТСЖ предписание проигнорировало.

О плате за лифт жильцами 1, 2 этажей

Разработка сайта — a. Дата последнего обновления информации: Эпидемиологический надзор Таможенный союз Санитарный надзор Защита прав потребителей Социально-гигиенический мониторинг Информационные системы, реестры Роспотребнадзора Судебная практика Информация о проведенных проверках Летняя оздоровительная кампании года Летняя оздоровительная кампании года Выезжающим за рубеж. Аттестационная комиссия по присвоению медицинским работникам квалификационных категорий. В управление Роспотребнадзора по Воронежской области за 4 месяца г. Гражданский кодекс в ст.

Post navigation

Лифт является общим имуществом многоквартирного дома далее-МКД. Соответственно, любая его поломка — головная боль управляющего МКД. В соответствии с п.

Комментариев: 3
  1. berspourrako

    Ваша мысль просто отличная

  2. tranuatan79

    Разместил на своем народовском сайте ссылку на этот пост. Думаю, многим будет интересно!

  3. Григорий

    Да это немного удивляет

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.