Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая помощь населению > регистрация > Сдать квартиру киргизам отзывы

Сдать квартиру киргизам отзывы

У нас в подъезде снимали квартиру армяне, так они подключились к соседскому номеру и наговорили с Ереваном круглую сумму. Эти засранцы сначала не хотели деньги отдавать пострадавшим пенсионерам , а когда час расплаты наступил, то кинули деньги в лицо! Шуму столько было потом Ребята, не пугайтесь пара киргизская, работающие, непьющие. У меня делают ремонт, вкалывают как черти с утра до вечера, очень непритязательные. Когда то!

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Риски сдачи квартиры в аренду

Проверить компьютер на вирусы своими силами. Наш список вещей, которые мы берём в поход на море. Мар Но так ли легка жизнь арендодателя, у которого только одна квартира.

Какие есть риски сдачи квартиры в аренду. Я сразу откидываю вариант, когда у семьи в распоряжении несколько квартир или домов — это уже настоящий бизнес, как если б человек жил в своей квартире и имел офис или магазин под сдачу. В этом случае пункты могут немного отличаться, так как сдача поставлена на конвейер. Но и такие люди найдут полезное в этой статье. Мы сдаём единственную квартиру и живём на съёмной, чтобы быть ближе к природе, друг другу, детям и… меньше работать и больше путешествовать.

Это не простой, но любимый нами стиль жизни. Мы сократили свой бюджет до 20 р. Нет, серьёзно. Любая деятельность опасна и чем-нибудь да чревата. Почти у каждой профессии есть профессиональные болезни и риски. Что предпринять, чтобы уменьшить риски? Готов ли я эмоционально вынести эти риски? Вот на эти вопросы я и постараюсь вам ответить, а так же расскажу про свой опыт. Риск : Хозяину нужно сразу уяснить, что чистоплотность въезжающих не зависит от их социального и экономического положения.

И тем более не зависит от вашего ремонта. Сложность в том, что заранее предсказать, кто, в этом плане, въезжает никак нельзя. Можно только уменьшить риски.

Если у вас старенький ремонт, а въехали аристократы по натуре, то они ещё и подправят вашу квартиру в лучшую сторону. Но если у вас красивый ремонт, а въезжают друзья тараканов и клопов, то вам придётся подправлять квартиру, причём за свой счёт. Совет : Не хочу ни кого обижать, потому что у всех наций есть сильные и слабые стороны, а так же исключения. Русские и европейцы, как правило, чистоплотные. Азиаты и кавказцы, я вас люблю, но при съёме вы, как правило, показываете самые грязные показатели.

Риск : Всё когда-то ломается и выходит из строя, но те кто берёт вашу квартиру в аренду убивают технику и мебель ещё быстрее. Никто не виноват, это просто психология, издержки профессии так сказать. Если в вашей квартире, что-то стало поскрипывать, то вы сразу постараетесь починить, чтобы оно служило до вашей смерти. Жильцы же предполагают, что жить у вас до смерти не будут и потому не будут спешить с починкой, пока не начнутся проблемы.

А кто из вас, снимая номер в гостинице, будет чинить проблему??? Да ни кто!!! Вы заплатили за номер и вы будете ждать, что хозяин решит эту проблему. Это нормально, это бизнес, детка. Совет : Сделайте инструкции к своей технике, заламинируйте их и вручите постояльцам с договором, в котором указана залоговая сумма и их ответственность за поломку техники в случае неправильной эксплуатации.

Опять же, ничего личного. Как человек может беречь хрусталь, если всю жизнь пил из алюминиевой чашки, которая не бьётся. Это издержки бизнеса. Наш опыт : Залоговая сумма спасла нас, когда жильцы сыпали без меры порошок в стиралку. Мы вызвали мастера. Он сказал, что виноваты сыпальщики. С залоговой суммы погасили вызов мастера и ремонт.

Так же их ребёнок летающим вертолётом покоцал холодильник и нарисовал на обоях и колонках. Такой износ был компенсирован опять же из депозита.

Так как мы сами мотаемся по съёмному жилью и у нас есть дети, то и мы попадали в такую ситуацию, хотя очень строго следим за детьми. Наши дети изрисовали все обои в комнате, пока мы спали.

Разошлись с хозяевами с миром, так как дали денег на обои и оставили, купленную нами, газовую колонку. Риск : Вы там не живёте и не можете контролировать поведение жильцов. Они же в свою очередь могут устроить притон или молодёжный клуб.

А могут просто оказаться скандалистами и регулярно скандалить с соседями. Самое сложное, если скандалистами окажутся соседи и тогда не важно насколько хороши жильцы. Совет : Начну с самого сложного: скандальные соседи. Один из вариантов не экономный это предложить им, например, за следить за тем, кого водят жильцы и вам докладывать.

И соседям занятие по интересу и вам спокойней. Другой вариант припугнуть законом о вмешательстве в личную жизнь и распечатать судебные прецеденты для ознакомления активных соседей. Но это война, а на войне правил нет, и чем это может закончится никто не предскажет. Наш опыт :У нас шумные соседи сверху и снизу, но к счастью они не пристают к нашим постояльцам.

Те, кого описывал в предыдущем пункте, ко всему прочему, скандалили из-за парковочного места с жильцами подъезда, но, к счастью, проблем у нас с соседями не возникло. Риск : Если оплату коммуналки вы возложили на жильцов, то вы рискуете, получить задолженность, потому что они могут иногда не заплатить. Если они внезапно съезжают, то месяц, кода съехали, они точно не оплатят. Могут оставить задолженность за междугородние переговоры по телефону.

Совет : Во-первых, нужно иметь всё ту же залоговую сумму. Во-вторых, следить за оплатой коммунальных услуг. Если вы живёте в другом городе, нужно зарегистрироваться на сайте ЕИРЦ, где сдаётся жильё, если таковой имеется, и отслеживать платежи. Если сайта ЕИРЦ нет, то можно попросить жильцов, чтобы они присылали фото оплаченных квитанций. Наш опыт : Мы честные и всегда платим коммуналку, где снимаем.

Но однажды столкнулись с проблемой. В одной квартире в ТСЖ можно было платить только по терминалу, где нужны были реквизиты. У нас не было реквизитов на электричество, о чём были поставлены в известность хозяева. Но те 3 месяца не давали нам их нужно было хозяевам ехать в электроснаб. И когда мы внезапно съехали; они остались с долгом.

Мы в компенсацию оставили холодильник и стиралку, которых не было изначально. Вывод для хозяев : не затягивайте, для своего же блага, такие важные действия с реквизитами.

Недостачи по коммуналке мы получаем после каждого съезда жильцов. Только залоговая сумма, помогает быстро решать проблему. Риск : Просрочка арендных платежей — это самый большой из финансовых рисков в этой сфере надеюсь пожар и затопление богатых соседей снизу вас не постигнут. У нас сейчас напряжёнка в деньгах, можно мы оплатим позже? В конце концов они проживают всю залоговую сумму и больше, а потом 1го числа резко съезжают, а 5го вам приходит квитанция за последний месяц их проживания.

А теперь подумайте, с чьего кармана будет оплата, если залоговая сумма ушла на их проживание? Совет : Во-первых, самый высокий риск составляют безответственные друзья. Их очень тяжело выставить за дверь. А если они нарушат все мыслимые сроки, то и в суд подать на них не поднимется рука, чтоб отсудить долг.

Во-вторых, не допускать проживания жильцов сверх меры. Мера у каждого своя. У нас мера это половина залоговой суммы р. Наш опыт : Здесь опыт у нас богат.

Несколько раз, жильцы вдруг начинали ошибаться по нескольку раз в отправке нам положенных сумм. Сегодня в одном номере ошиблись, деньги не дошли, через 3 дня в другом, опять денег у нас нет. Приходится всё бросать и ехать. При встрече лицом к лицу выясняется, что денег нет, а то и самих жильцов, а долги за коммуналку есть.

У нескольких знакомых был печальный опыт с тем, кому они доверяли, смотри п. Другие несколько лет!!! В обоих случаях, при попытке освободить свою квартиру, столкнулись с яростной злобой и обвинением в отсутствии любви и сострадания. Думаю вы уже догадались, что всё это время коммуналка так же не платилась.

Последний случай у нас был как раз с тем, с кем дружил с детства. Дальше пойдёт наболевшая лирика. Если у вас будут финансовые сложности, то я могу принять вас в доме, который снимаю, но не могу держать вас здесь бесплатно. Залоговую сумму верну только при въезде следующих жильцов, но не могу её зачесть в ваше проживание. В доме, где снимаю, я могу вас принимать сколь угодно долго, не брать за проживание и кормить за свой счёт, пока вы не встанете на ноги, но не в этой квартире.

Сегодня съехали мои арендаторы :(((((((

Сдавая квартиру иностранным гражданам, российский собственник должен думать не только о возможной прибыли, но еще и о соблюдении целого ряда формальностей. В этом отношении профильное законодательство устанавливает конкретные требования, которые должны соблюдаться в каждом случае. Их несоблюдение, в первую очередь, повлечет проблемы для собственника квартиры. В диспозиции статьи ГК РФ указано, что собственник может распоряжаться объектом по своему усмотрению.

Форум Жилищный вопрос. Создать тему Разделы. Кто сдавал квартиру киргизам?

Еще одним следствием исчезновения СССР с карты мира стал распад хозяйственных связей, развал промышленности, в результате чего многие жители постсоветских стран остались без работы, началась массовая трудовая миграция. Считается, что в Киргизии нет ни одной семьи, хотя бы один из членов которой не побывал на заработках в России, а переводы мигрантов составляют треть ВВП страны. Как живется киргизам в России и почему они остаются там, несмотря на тяжелые условия труда и жизни? Последние сведения о количестве находящихся на территории России граждан Кыргызстана датируются 5 апреля года: тысячи человека.

Киргизы в России: Нелегко, небезопасно, но не так уж и плохо

Проверить компьютер на вирусы своими силами. Наш список вещей, которые мы берём в поход на море. Мар Но так ли легка жизнь арендодателя, у которого только одна квартира. Какие есть риски сдачи квартиры в аренду. Я сразу откидываю вариант, когда у семьи в распоряжении несколько квартир или домов — это уже настоящий бизнес, как если б человек жил в своей квартире и имел офис или магазин под сдачу. В этом случае пункты могут немного отличаться, так как сдача поставлена на конвейер.

Вопрос об аренде: можно ли сдать квартиру иностранцам, например, узбекам?

Приезжие из разных регионов России, а также мигранты из стран СНГ являются одной из самых многочисленных и активных групп нанимателей жилья, особенно в крупных городах. Юристы и риелторы рассказали " РИА Недвижимость ", как собственнику квартиры правильно сдать в аренду приезжим постояльцам, чтобы не нарушить закон, не поссориться с соседями и не стать жертвой синдрома "землячества" нанимателей. С гражданами, приехавшими из других регионов РФ, особых проблем при сдаче им жилья в аренду нет, говорят эксперты. Как объясняет старший юрист ООО "Приоритет" Виталий Бородкин, приезжие россияне вправе находится в месте пребывания без обязательной постановки на учет до 90 дней.

Приезжие стремительно обустраивают Москву под себя. Больше всего в этом преуспели киргизы.

Сняла соседка с мужем, официальная версия - муж занимается автомобилями и ему нужно, чтобы перегонщикам было где переночевать. Я как-то не сильно этому обрадовался, но на процесс сдачи я никак не мог повлиять, да и первое время в квартире действительно почти никто не жил, видимо просто ночевали иногда и всё. Потом от арендаторов поступило настойчивое предложение "сделать ремонт" в виде ламината на пол, на это последовал отказ, но в итоге ламинат был уложен прямо поверх паркета, а также поставлены два новых окна.

Киргизы в России: Нелегко, небезопасно, но не так уж и плохо

Трудовые мигранты из Киргизии законно строили дома в тульской деревне. Чтобы их остановить, власти отменили генплан всего района. Депутаты Заокского района Тульской области 6 июля отменили поправки в генплан года.

В начале ых мигрант мог подойти к соотечественнику на улице и попросить помочь найти место для проживания. Трудовых мигрантов было мало, а сдаваемого жилья — много. Потом мигрантов стало больше, и они начали селиться по несколько десятков человек в квартиру, начались облавы органов миграции и правопорядка. Сейчас проблему жилищного устройства во многом помогает решать интернет, где можно довольно быстро найти так называемое койко-место или воспользоваться услугами агентств недвижимости, которые принадлежат таким же мигрантам. Сегодня проблема поиска жилья в Москве для трудовых мигрантов из Киргизии решается намного проще, чем еще несколько лет назад.

Как правильно сдавать жилье мигрантам: советы арендодателям

Любому рантье хочется быстро и заранее оценить все возможные риски сдачи квартиры тому или иному нанимателю. Поэтому при знакомстве с потенциальным квартиросъемщиком в ход идут логика, метод дедукции и психологическое портретирование вместе взятые. По каким приметам можно определить, кому стоит верить, а кому нет, не спутав здравый смысл со стереотипами? Конечно, хочется с порога, подобно Шерлоку, вычислять по незначительным деталям, кто есть кто. Что вот этот мужчина с роскошными пышными усами точно некурящий и не продымит квартиру, потому что с этой вредной привычкой такое богатство можно и прижечь. Или что вот эта женщина в пыльных ботильонах, напротив, запустит жилище, потому что не может удосужиться протереть даже собственную обувь.

Вобщем, терзаясь сомненьями, сдали жилье киргизам. Про задержки с арендной платой писать не буду. В один прекрасный день.

Так вот, девоньки, жила у нас почти год семья из Киргизии, молодая пара и двое маленьких ребятишек. Знаете, скромно весьма жили, я за денежкой когда приезжала, иногда их малышам игрушки и вещички привозила всякие, и всегда была в восторге от гостеприимства, позитива и чистоплотности этих людей!!! Так вот, сегодня они уезжают в Москву, вчера отдали нам ключи, я когда в квартиру новых жильцов привела, из Таджикистана два взрослых и весьма серьезных мужчины , только тогда увидела то, в каком ИДЕАЛЬНОМ!!!

«Я для них враг и колонизатор»

Агентство недвижимости 1ДАН. Купить или Продать 60 р. Форум жилого района Ярославский, г.

Кто сдавал квартиру киргизам? Зайдите, пожалуйста.

Об этом самом свежем случае мошенничества недавно рассказали в столичном управлении Росреестра - там предупредили, что это лишь одна из возможных схем обмана собственников на арендном рынке. В качестве профилактики Майданов также рекомендует периодически просматривать популярные порталы недвижимости в поисках собственной квартиры - сделать это легко, задав адрес поиска. Такой метод уже не раз позволял обманутым владельцам жилья вовремя остановить мошенников. Причем аферисты зачастую предпочитают иметь дело с дорогими апартаментами.

Я наехала на него что вы здесь делали???

У меня с дагестанцами был договор на год. А прошла только осень, и вдруг они перед Новым годом решили съехать, не предупредив заранее, оставив меня без оплаты за следующий месяц. А где мне найти других жильцов сразу? Я на деньги рассчитывала. После развода на мне долг висел за квартиру - 50 тысяч, повестки в суд приходили, что выселят, и детям надо было хоть какие подарки.

Я НЕ Робот

Вобщем сдаем мы квартиру… В связи с кризисом сдать жилье нормальным людам очень сложно, да и вобще сдать сложно вопрос цены конечно. Вобщем, терзаясь сомненьями, сдали жилье киргизам. Про задержки с арендной платой писать не буду. В один прекрасный день арендаторы перестали отвечать на телефонные звонки и мы поехали на проверку. Я была в шоке. В нашей квартире кроме тех двоих жили еще 10! Предприимчивые люди из ближнего зарубежья сдавали квартиру в субаренду и нехило думаю на этом зарабатывали.

Было ваше, стало Маши

Думают одно, говорят другое, делают третье. Трудолюбивы и исполнительны. Улыбаются, но это ничего не значит. Почти никогда не показывают настоящих эмоций.

Комментариев: 5
  1. imsualo

    баян!

  2. Саломея

    А еще говорят, что в 2013 году возможен открытый контакт с гуманоидами

  3. Татьяна

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - нет свободного времени. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение.

  4. albeno

    Я думаю, что Вы ошибаетесь.

  5. Ладислав

    Хорошо, что вы уделяете столько времени для своего сайта.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.