Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая помощь населению > регистрация > Что будет если долг продан на торгах

Что будет если долг продан на торгах

Сегодня 77 банков находятся в стадии ликвидации. Ликвидация 17 банков полностью завершена. Какая доля активов этих банков реализована? Какую планируете реализовать в этом году? В прошлом году активы чаще выставлялись на индивидуальных торгах. Все то, что не было продано, перешло в пакетные продажи.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Как защитить имущество семьи от кредиторов супруга-должника

Как вы думаете, если вдруг случится такое несчастье, когда ваше имущество, арестованное за долги, выставят на торги, что будет? Если вы думаете, что будет классический аукцион, знакомый нам по книгам, люди будут биться за выгодную покупку и, в конце концов, ваше имущество будет продано по цене, которая перекроет все ваши долги, еще и останется — вы глубоко ошибаетесь.

Ваше имущество продадут с молотка за бесценок, а вы как были с долгами, так и останетесь. Но кто-то обязательно останется с хорошим финансовым выигрышем — вот в этом можете даже не сомневаться. Шамиль Сулейманов, уфимский предприниматель от строительства взял в банке кредит в полмиллиона рублей еще до кризиса, в м. Поначалу, даже в кризисные годы платил по кредиту исправно, но так уж получилось, с кем не бывает, бизнес вообще тема рискованная, остался должен банку.

Банк продал долг коллекторам, а те подали в суд — тоже ситуация вполне стандартная. В итоге дело дошло до продажи квартиры, которая была в залоге. Это метровая двухкомнатная квартира в Черниковке рыночной стоимостью более 2 миллионов рублей. Стоимость по независимой оценке 1,9 миллиона рублей, она ниже, так как оценщик учитывал обременение залог , то есть чисто рыночная оценка также более 2 миллионов. На торги квартира выставлена с начальной ценой в 1 рублей, то есть, более чем в 2 раза дешевле рыночной стоимости.

Как вы думаете, много ли будет желающих купить нормальную добротную квартиру по цене в 2 раза ниже рыночной? Очевидно, что желающих должно быть достаточно. Но не тут-то было: в торгах участвовали всего два человека. Сам аукцион происходил более чем странно.

В начале объявили начальную цену: 1, миллиона рублей. Один из участников, мужчина З. Вторая участница, женщина по фамилии Б. Так без лишнего шума и пыли в пять минут торги признаны состоявшимися и счастливым обладателем квартиры за полцены стал уфимец З. Кто больше? Господин справа — миллион двести! Дама слева — миллион четыреста! Полтора миллиона мужчина с сигарой! Два миллиона! Два с половиной! Два с половиной — раз!

Ну, видимо, это наша такая особенность, когда продают по дешевке: надо сделать все тихо, чтобы никто не узнал, а выгодная покупка чтобы ушла, возможно, нужным людям. Люди, рожденные в СССР, должны понимать, о чем речь. Но тем не менее, к аукциону есть вопросы. Например, ко второй участнице торгов по квартире. Спрашивается, чего вообще она приходила, коли даже увеличение цены на 1 процент для нее настолько критично?

То есть, зачем она пришла на аукцион, если торговаться ей нечем — просто так посидеть и сделать вид? Может быть, это подставная фигура? Не менее странной ситуация станет, когда мы узнаем, что эта же неудавшаяся покупательница по фамилии Б. Там стартовая цена была 1 рублей. И в этот раз снова наша неудачная аукционистка осталась ни с чем, многозначительно промолчав. И вот здесь возникают несколько вопросов, от которых становится как-то не по себе. Во-первых, если наша, назовем ее неудачница Б.

Говорят, что вторая покупательница — это его мать. Шамиль Сулейманов, чью квартиру так странно задешево продали, пока продолжает жить в ней вместе с семьей — супругой и тремя детьми, двое из которых несовершеннолетние школьники.

Дело в том, что он оспаривает продажу апартаментов, потому что, по его мнению, квартиру продали не только по цене ниже рыночной, но еще и до того, как соответствующее решение суда о продаже вступило в законную силу. Даже пытался отключить нас от коммунальных сетей. Я ему предложил дождаться решения суда, но он реагировал неадекватно. Поэтому я вынужден был обратиться за защитой к его руководству, — говорит Шамиль Сулейманов.

Но на всякий случай провели с ним профилактическую беседу на будущее. Теперь очень интересно посмотреть на фирму, которая организовала эти и многие другие аукционы по продаже имущества должников.

Тут сразу хочется задать вопрос любому читателю: вы за свою работу, не важно, какую, просто за работу получаете зарплату? А готовы работать бесплатно? Ответы на эти вопросы очевидны. Буквально: за свою работу они просят ровно 0,00 ноль рублей.

Именно с этой ценой отсутствием цены компания неоднократно выигрывала тендеры, устраиваемые республиканским территориальным управлением Росимущества, когда оно выбирало фирму, которая будет оказывать услуги по организации торгов арестованным имуществом.

Более того, Росимущество предлагало какие-никакие, но деньги за эту работу — 30 тысяч рублей. Ну, хотя бы на зарплату одного специалиста на месяц должно хватить. Выглядит это как минимум очень странно. Это вообще какой-то нонсенс, когда коммерческая организация выполняет работу и не берет за нее денег. Из каких средств фирма платит зарплату работникам, оплачивает аренду офиса и т.

Или здесь скрыто нечто иное? Раньше бывало, что за право реализовывать арестованное имущество не только денег не брали, но и предлагали минусовые цены. То есть, фирма выполняет для вас работу, но не только вы за эту работу не платите, но еще и фирма сама формально платит вам за это. Что касается имущества, проданного за бесценок — это и есть бизнес. Имущество уходит за копейки, а вся прибыль достается тому, кто продал. Само же имущество уже по реальным рыночным ценам оборачивается на рынке дальше.

При этом долг заемщика после продажи за бесценок его заложенного имущества, погашается лишь частично, основная часть долга как была, так и остается. Поэтому нередки случаи, когда заемщик и заложенного имущества лишается, и большую часть долга выплатить обязан.

Это очень темный бизнес, и никто — ни УФАС, ни Росреестр, ни приставы — не хотят внести в него прозрачность. О причинах подумайте сами. Азамат Галин, общественный деятель. На самом деле не только эта фирма готова выиграть тендер, оценивая свои услуги почти на ноль копеек или почти на ноль. Вот см. А вообще, если фирма готова исполнять ту или иную работу за такую цену — она делает это на свой страх и риск, говорит начальник отдела антимонопольного контроля Управления ФАС по Башкирии Игорь Васильев.

Причем, что интересно, компания-победитель, предлагавшая самую низкую цену или даже отсутствие цены, умудрялась выигрывать конкурс у самой себя. Просто в учредителях и руководителях и первой, и второй фирм значатся одни и те же люди. Кто-то может предположить, что люди, занимающиеся продажей арестованного имущества, могут иметь связи в службе судебных приставов.

Более того, эта фирма после жалоб УФССП по РБ исключена из списка фирм, которые занимаются организацией торгов арестованным имуществом. Подпишись на нас в Яндекс. Фото: pixabay. Фирма, организующая продажу арестованного имущества, готова делать это бесплатно. Люди, разбирающиеся в ситуации, считают, что это многомиллиардный теневой бизнес. Странный аукцион. Короли госзаказов: Кто выиграл самые крупные контракты на дорогах Башкирии. Короли госзаказов Башкирии: кто в регионе тратит больше всего.

Вице-мэр Баймакского района обогатил своих родственников, отдав им госконтракт. Неделю Месяц. Жена Артема Мазова из Уфы, пропавшего с двумя сыновьями, вновь попросила о помощи. Читайте также. Никому не нужны: почему ветхие двухэтажки в Уфе не признают аварийными и не расселяют.

Судьба не проданного с торгов имущества должника-банкрота: что нужно знать кредиторам?

Начальная цена составляет 70 млн руб. Эксперты отмечают отсутствие ясных перспектив взыскать средства с МПБ, ранее принадлежавшего банкиру Сергею Пугачеву, экстрадиции которого из Франции ныне добивается Генпрокуратура РФ. Активы экс-банкира арестованы по всему миру на сумму 1,2 млрд фунтов стерлингов, однако в конкурсную массу на февраль года поступила лишь 1,9 млн руб. По мнению экспертов, права требования к МСБ могут быть выкуплены за минимальную сумму структурами самого господина Пугачева для минимизации долговой массы. Два предыдущих аукциона по этому лоту не состоялись в связи с отсутствием покупателей.

Процедура банкротства редко приводит к полному удовлетворению требований кредиторов. Зачастую средства, полученные от продажи имущества должника, не могут покрыть даже текущие расходы.

Как вы думаете, если вдруг случится такое несчастье, когда ваше имущество, арестованное за долги, выставят на торги, что будет? Если вы думаете, что будет классический аукцион, знакомый нам по книгам, люди будут биться за выгодную покупку и, в конце концов, ваше имущество будет продано по цене, которая перекроет все ваши долги, еще и останется — вы глубоко ошибаетесь. Ваше имущество продадут с молотка за бесценок, а вы как были с долгами, так и останетесь. Но кто-то обязательно останется с хорошим финансовым выигрышем — вот в этом можете даже не сомневаться.

Что делать, если коллекторы срезают замки на дверях вашей квартиры?

Купить квартиру можно не только у частных лиц и застройщиков. Куда дешевле в сравнении с аналогичными рыночными предложениями реализуется недвижимость, по тем или иным причинам конфискованная у бывших собственников. На аукционах, публичных торгах и в базах залогового имущества выставляют не только квартиры. Иногда там продают загородные дома, садовые участки и коммерческую недвижимость. Вместе с юристами разбираем основные преимущества и недостатки покупки банковского конфиската. К категории залоговой недвижимости банков относятся те объекты, которые приобретались с привлечением заемных средств. Для справки: долг россиян по ипотеке достигает 5,9 трлн руб. В соответствии со ст. Среди предложений о продаже залоговой недвижимости есть действительно выгодные варианты.

Ежедневно ФГВФЛ выставляет на торги активы примерно на 600 млн грн — Тарас Елейко

В кризис принято экономить. Особенно это касается крупных покупок, а приобретение квартиры, несомненно, можно отнести к таковым. Россиянам привычна ипотека, но в последние годы наши граждане стали проявлять интерес и к покупке жилья на публичных торгах — уценка может оказаться существенной, однако и без рисков не обходится. Каким образом ипотечные квартиры попадают на торги и как не обжечься при купле-продаже таких объектов, разбирается "Право. Пикирующая статистика В современных российских условиях жилье в ипотеку — для многих зачастую единственный возможный вариант приобретения квартиры.

С каждым годом растет количество возбужденных дел о банкротстве юридических лиц, в том числе банков, а с недобросовестных владельцев бизнеса взыскиваются убытки в пользу кредиторов.

Отправить свою новость. Очередной магазин Толочинского райпо продан на аукционе при непривычно большом скоплении участников. В результате торги держали потенциальных покупателей в напряжении почти 10 часов, растянулись на 56 шагов, а цена продажи строения составила ,5 тыс.

Что случается с арестованным имуществом

Но четыре года спустя компания подала в суд и потребовала расторгнуть договор займа, взыскать долг и арестовать ипотечное имущество заемщика, сообщив в суде о якобы имеющейся значительной просрочке по платежам. Суд вынес решение в пользу компании заочно, после чего квартиру продали с торгов на открытом аукционе. Но Красникова не знала ни о заочном решении суда, ни об исполнительном производстве и дальнейшем аресте имущества и продаже квартиры. Она продолжала вносить платежи по договору займа.

В конце года в России приняли закон, которым п. Законодатель указал, что залог прекращается, если заложенное имущество купило лицо, которое не могло знать, что на этой веще есть подобное обременение. Осенью года он купил себе новый Хендэ Солярис за руб. Из этой суммы только руб. Еще руб. По договору с банком Лазаревскому запрещалось продавать машину, пока не выплачен весь долг кредитной организации.

Покупка квартиры на публичных торгах: подводные камни

В современном российском гражданском обороте все активнее развивается закрепленный в главе 28 Гражданского кодекса РФ институт заключения сделок по результатам торгов. С увеличением количества подобных сделок растет и доля споров по ним. При этом участники гражданских правоотношений избирают определенный статьей 12 Кодекса способ защиты в виде требований о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности. Помимо общих оснований недействительности сделок, законодатель в статье Кодекса ввел дополнительное - недействительность торгов, на которых заключена сделка. Сложный состав подготовки, проведения торгов и заключения сделок по их результатам обусловливает характерные особенности рассмотрения споров о признании торгов и последующих договоров недействительными. Подобное усложнение конструкции сделки вызывает появление определенных проблем в правоприменительной практике.

«Если торги не состоялись, то на повторных цена объекта может быть снижена на 15%. для покупки, в связи с чем цена на них снижаться не будет. в короткие сроки, чтобы покрыть долг и образовавшиеся убытки. за последние полгода была не продана и трижды переоценена в.

Перспектива избавиться от них довольно призрачна. Голландский аукцион — это торги, в начале которых стартовая цена актива равна его номинальной стоимости в случае кредитов тело задолженности и начисленные проценты. Победитель — тот, кто первый согласится и зафиксирует приемлемую для себя цену. Правда, есть участники аукциона и сколько их, и какую цену они наконец готовы заплатить за объект торга — оставаться в тайне до завершения торгов.

Верховный суд разъяснил, когда прекращается залог на авто

Действуют они нагло. Для того, чтобы проникнуть внутрь, выбили окно. Приехавшим полицейским говорили, дескать, просто отдыхают. Происходящее напоминало какую-то странную игру: кто первым сдастся?

Права требования на 305 млн рублей к обанкротившемуся Межпромбанку попробуют продать за 70 млн

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Пенсионерка купила гектар земли на побережье с детсадом в придачу за 50 тыс.

Личный кабинет.

Берешь чужие и на время, отдаешь свои и навсегда. Мысль старая, но каждый заемщик заново открывает ее для себя, как только начинает возвращать деньги банку. Оформляя ипотечный кредит, надо суметь спланировать свой бюджет так, чтобы каждый месяц отдавать определенную сумму, а на оставшиеся деньги нормально жить. Но, к сожалению, жизненные обстоятельства складываются по-разному, и не все можно предвидеть.

ВС решал, можно ли вернуть проданную за долги квартиру

.

Цена долга за старую ипотеку в ликвидированном банке – две новые жилплощади

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как взыскать долг? - Электронные торги по банкротству обучение [АДЗ]
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.