Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая помощь населению > дом > Как разделить доли в квартире материнским капиталом

Как разделить доли в квартире материнским капиталом

В ситуациях, когда для приобретения квартиры использовались средства ипотечного кредита и материнский капитал, супруги оформляют нотариальное обязательство выделить в приобретенной квартире доли детям и предоставляют его в органы опеки. Соответственно, после полной выплаты ипотечного кредита и снятия обременения с квартиры необходимо выполнить это обязательство и наделить каждого ребенка и второго супруга долями в приобретенной квартире. Здесь стоит обратить внимание, что размер доли, выделяемой каждому ребенку и супругу, должен рассчитываться, принимая во внимание отношение доли материнского капитала к цене квартиры. В результате жилье будет оформлено в общую долевую собственность супругов и их детей. Что касается развода и раздела квартиры, то доли в квартире, принадлежащие супругам, являются их совместно нажитым имуществом если брачным договором не будет предусмотрено иное и подлежат разделу поровну. Доли детей принадлежат детям, и развод родителей на них никак не влияет.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Как делить квартиру, купленную с участием маткапитала: разъяснения от ВС

Уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста,я являюсь единственным собственником квартиры,купленной с участием материнского капитала супруг умер. Какую минимальную долю можно выделить ребенку в собственности,чтобы в дальнейшем не возникло проблем с опекой при продаже квартиры? В дальнейшем, чтобы не было проблем, выделить долю ребенКАМ у Вас их должно быть минимум двое , надо по справедливости. Разделить стоимость квартиры на сумму МСК и определить доли.

Например: Квартира стоит 1, 5 млн рублей. Подчеркну, это моё мнение. А какие проблемы могут возникнуть при выделении мизерной доли? Чем это чревато? Вот такая "соломка" По моему правильно рассчитать можно исходя из стоимости объекта, относительно материнского капитала , но и конечно не на одного ребенка, Татьяна Вы ошибаетесь ,думая что наделить долей должны одного ребенка, мат.

Извиняюсь,я неверно сформулировала вопрос. Конечно,на двоих детей. Просто речь идет о размере доли для каждого в отдельности. Высчитайте размер доли равный стоимости материнского капитала и разделите на троих. А с учетом стоимости квартир в Санкт-Петербурге даже если речь идет об однокомнатной квартире - доля детей не будет вызывающе огромной. Маткапитал делите на три. Получается примерно тыс. В Питере стоимость кв. Значит на каждого ребенка пойдет доля, соответствующая примерно 1,5 метра.

Такой способ расчета минимальной полагающейся на каждого члена семьи доли квартиры, купленной с использованием маткапитала определен был Верховным судом.

Так что всё будет по закону. В законе указано по соглашению сторон. Не указано конкретно сколько, а по уму, чтобы сделать сделку неоспариваемой можно разделить сумму МСК на количество членов семьи. И общую стоимость квартиры поделить на полученную сумму. Тогда вы получите размер доли не менее которой для выделения на каждого члены семьи.

Как-то тихо и незаметно прошли мимо внимания риелторского сообщества внесенные в этом году изменения в пресловутую статью налогового кодекса, касающиеся набившей Значительное число запросов в Федеральной кадастровой палате касаются сделок с долями.

Сделки с долевой собственностью с 31 июля будут оформлять без нотариуса. Бизнес скупщиков долей может стать невыгодным. Депутаты Госдумы выступили с такой инициативой. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Доля ребенку. Советы Альберт Садыков Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Татьяна 26 апреля , Альберт Садыков.

Елена Федорова 26 апреля , Наталья Владимировна Белоключевская 26 апреля , Ирина Владимировна Кораблева 27 апреля , Алия 29 апреля , Сейчас обсуждают. Неустойка от Застройщика Юридическому лицу. Большое спасибо! Территория Новостроек сегодня в Продажа единсвенной кв параллельно покупка Добрый день. Для начала нужно разобраться есть ли обязанность по уплате НДФЛ при продаже первой квартиры.

Может там изначально собственно Даниил Пятецкий сегодня в Согласно п. ID: Нужна ли прописка при одобренной ипотеке Ответ на этот вопрос Вам правильнее получить в своём банке. Везде разные правила. Покупка квартиры, в которой выделены доли детям по мат капиталу.

Рассказали о суде, в рамках которого разбирается ситуация, когда недобросовестные родители какими-то мошенническим способом, то ли поддел Виктор Виктор. При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Читайте по теме.

Ещё вопросы.

Как выделить доли детям в квартире, если использовал маткапитал?

Муж рассуждает правильно. Это требование закона. Областной суд вынес незаконное решение. При разделе имущества муж получит почти половину квартиры. Какие доли выделить детям, решают родители.

Активировать демодоступ. При использовании материнского капитала для покупки жилья покупатель обязан оформить выделение долей детям. Что говорит закон и как распределить доли.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Закон определяет, что материнский капитал далее — МК — это денежные средства с четким целевым назначением, и, среди прочего, могут быть направлены на приобретение жилой недвижимости или улучшение жилищных условий. Средства выделяются матери лишь номинально — женщина должна распорядиться ими с пользой для детей. Так, например, при использовании материнского капитала для оплаты долга по ипотеке, на мать возлагается обязанность выделить доли в приобретенном жилом помещении детям.

Как происходит выделение долей детям при использовании материнского капитала

Супруги отправились делить между собой и двумя детьми квартиру, которую они приобрели в основном за свои деньги, но помог и материнский капитал. Перед судами встал вопрос: поделить жилье поровну на четыре части или признать за детьми право лишь на небольшой "кусочек" доли, купленной на маткапитал. ВС сделал свой выбор, а комментаторы попеняли законодателю на пробел в норме права. Как учитывать средства материнского капитала при разделе квартиры между членами семьи, ответил Верховный суд в одном из недавних дел. Маткапитал делится на родителей и детей поровну. Жилье ценой 3,7 млн руб. Он напомнил формулировку нормы, которая регламентирует подобные ситуации:.

Соглашение о выделении долей детям (образец)

Причем собственностью наделяются не только дети, но и супруг — если он еще не является собственником этого жилья. Правила определения размеров долей жилого помещения, которыми должны быть наделены дети, законом не установлены, но при этом следует учитывать минимальные нормы жилья, установленные законодательством субъектов РФ. Причем соглашение должно содержать условие о возможном дальнейшем перераспределении уменьшении долей в связи с рождением других детей. На практике же довольно часто оформление жилья в общую собственность семьи происходит в форме, предусмотренной законом, то есть по соглашению.

Уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста,я являюсь единственным собственником квартиры,купленной с участием материнского капитала супруг умер.

.

Доля ребенку

.

.

Как супруги делили квартиру, на которую потратили материнский капитал

.

Как выделить детям доли в жилье по материнскому капиталу Если супруги планируют разделить доли между собой, то общее размера долей в праве общей собственности на квартиру, которую купили за счет.

.

Как в разводе делить квартиру, купленную с ипотекой за маткапитал?

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 2
  1. Герман

    Благодарю вас, очень приятно было прочитать, и сделать для себя определеные выводы.

  2. Ананий

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Пишите мне в PM, пообщаемся.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.